Une mission d’utilité sociale depuis 1998
Deux piliers fondent son action :
- Des offres concrètes d’habitat adapté, assorties d’un accompagnement social ;
- Des accompagnements individualisés vers ou dans le logement, pour prévenir les expulsions et lutter contre l’habitat indigne.
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Un habitat adapté pour plus de 300 ménages chaque année
Des logements diversifiés pour des parcours singuliers
En 2023, 388 personnes ont été logées (313 ménages) grâce à un parc de 213 logements répartis en :
- Résidences sociales : 241 personnes accueillies
- Logements diffus : 147 personnes accompagnées
Des logements accessibles selon différents dispositifs
- Sous-location avec ou sans bail glissant
- Intermédiation locative (IML)
- Pensions de famille pour des personnes isolées ou anciennement sans-abri
- Résidences sociales pour publics autonomes (alternants, victimes de violences, etc.)
Des projets pensés pour et avec les personnes
Chaque offre est conçue avec une intervention sociale adaptée au parcours de vie et au projet résidentiel. En 2023, la MDL a renforcé son accompagnement des familles monoparentales, tout en poursuivant des actions emblématiques comme les relogements de familles Roms ou le développement de logements très sociaux via des baux à réhabilitation.
Des accompagnements personnalisés vers ou dans le logement
Chiffres clés
- 1 053 ménages accompagnés
- 241 ménages informés et orientés
- 355 suivis sur des situations complexes (ADLH)
- 273 suivis pour les personnes menacées d’expulsion dans le parc privé
- 195 suivis dans le cadre de l’AVDL
- 113 suivis via l’ASLL
- 91 suivis pour l’accompagnement juridique
- 26 suivis dans le cadre de mesures « Action Logement Service »
Une approche “aller-vers” et sur-mesure
La MDL s’appuie sur un réseau de dispositifs souples et complémentaires
- AVDL : Accompagnement Vers et Dans le Logement
- ADLH : Accompagnement aux Droits Liés à l’Habitat
- ASLL / MALS : accompagnements sociaux ponctuels
- Équipes mobiles PEX : prévention des expulsions à domicile
- PIL : Point Info Logement, avec ateliers et accompagnement juridique
Une expertise transversale pour une réponse globale
Une gestion locative internalisée
Avec 437 logements gérés en 2023, la MDL dispose d’un service de gestion locative intégré, garantissant la qualité des suivis locatifs, y compris pour les baux à réhabilitation.
Une prospection active et innovante
En 2023, 27 nouveaux logements ont été captés grâce à un travail de prospection mené par un ancien professionnel de l’immobilier, garant de la régularité des baux et de la pertinence des propositions.
Un pôle montage de projets reconnu
L’équipe interne, composée d’un architecte et d’une chargée de mission, pilote les opérations immobilières. En 2024, deux nouveaux baux à réhabilitation à Montpellier et Lodève permettront de créer 5 logements très sociaux.
Les formules d’accompagnement
Point Info Logement | PIL
Plus d'infos
Accompagnement Vers et Dans le Logement | AVDL
Accompagnement renforcé, surtout en matière de prévention des expulsions, de lutte contre l’habitat indigne et de soutien à des bénéficiaires du droit DALO.
Accompagnement Social Lié au Logement | ASLL
Plateforme ADLH
Action sociojuridique sur des situations complexes (habitat indigne, expulsions domiciliaires, DALO) ; action pluriassociative (ATU + Gestare + Adages), initiée par la Fondation pour le Logement.
Equipe Mobile PEX
Action expérimentale, privilégiant le « aller-vers » pour prévenir les expulsions domiciliaires.
Actions Logement Service (MALS)
Une offre de logement adaptée, entre accompagnement social et droit commun
Des logements diffus avec accompagnement social
La Maison du Logement développe des solutions de sous-location dans le parc diffus, avec pour objectif d’accompagner les personnes vers un statut de locataire de droit commun.
Cette démarche prend plusieurs formes :
- Intermédiation locative (IML) : en lien avec Montpellier 3M, le dispositif Bail d’Abord (Plan Logement d’Abord), les relogements de familles issues des bidonvilles et un suivi renforcé pour les familles monoparentales ;
- Baux glissants, soutenus par le Fonds de Solidarité Logement (FSL).
Des hébergements intermédiaires pour stabiliser les parcours
Pour les personnes en quête de stabilité résidentielle, entre hébergement d’urgence et logement autonome, la Maison du Logement propose :
- L’Hôtel Social de la Mosson, situé sur le site de l’Agathois à Montpellier (où se trouve également le CHRS Regain),
- Des appartements-relais répartis à Ganges, Saint-Mathieu-de-Tréviers et Lunel.
Ces structures offrent un hébergement temporaire assorti d’un accompagnement individualisé.
Pensions de famille : un habitat durable et inclusif
Destinées à des personnes souffrant d’isolement ou anciennement sans-abri, les pensions de famille offrent un cadre de vie rassurant, stable et convivial :
- Pension de famille du Cœur d’Hérault à Lodève,
- Pension de famille du Pays de Lunel.
Ces formes d’habitat favorisent la reconstruction personnelle et les liens sociaux dans une logique d’habitat inclusif.
Des résidences sociales pour publics spécifiques
La Maison du Logement gère également des résidences sociales destinées à des publics autonomes engagés dans un parcours d’insertion :
- Résidence Sociale Mas de Prunet à Montpellier : accueil de personnes en alternance ou en formation professionnelle, avec un accompagnement allégé ;
- Résidence sociale à Lodève : trois logements réservés à des femmes victimes de violences, accompagnées par l’association ATU. Ces logements, situés dans le même bâtiment que la pension de famille, disposent d’une entrée indépendante.
Plus d'infos
Les horaires d’accueil
Le Point Info Logement est un lieu d’information, de conseils, d’écoute et de partage dans les méthodes de recherche. Il accompagne les personnes à la prise de conscience de la réalité du marché locatif dans le parc privé.
Animateurs et travailleurs sociaux font vivre ce lieu-ressources qui enregistre 60 nouveaux inscrits chaque année.
04 67 85 83 51
Uniquement le jeudi matin
9:00 – 12:30 / 14:00 – 17:00
04 67 85 83 51
Uniquement le jeudi matin
Résidence Sociale du Mas de Prunet
Située au cœur d’une pinède dans le quartier des Cévennes à Montpellier, la Résidence Sociale du Mas de Prunet propose des logements temporaires destinés à des publics en transition vers l’autonomie résidentielle. Ce cadre paisible et fonctionnel favorise la stabilité, l’insertion et la réussite des projets personnels ou professionnels.
👥 Publics accueillis
La résidence s’adresse à des personnes ayant besoin d’un logement temporaire dans le cadre de leur parcours d’insertion sociale ou professionnelle :
- Principalement : alternants, personnes en contrat de professionnalisation, stagiaires de la formation professionnelle.
- Également : étudiants boursiers ou précaires, jeunes actifs en insertion, personnes en mobilité, salariés en situation de handicap (notamment en ESAT).
📋 Conditions d’admission
Les candidats doivent justifier de ressources inférieures aux plafonds fixés pour l’accès au logement social. Ces plafonds sont calculés à partir du revenu fiscal de référence de l’année N-2 (incluant éventuellement les ressources des parents si le candidat vit à leur domicile).
→ Consulter et renseigner la fiche de renseignements
✅ Modalités d’admission
Les admissions sont soumises à une commission d’attribution réunissant les partenaires du projet, notamment la Mission Locale des Jeunes de Montpellier Méditerranée Métropole et le SIAO de l’Hérault.
La durée de séjour peut varier de 3 mois à 3 ans selon la situation et les besoins du résident.
💶 Tarification
- Studio T1 : 468,70 € / mois (charges comprises : eau, électricité, chauffage, TOM).
- Chambre en colocation : 70 € / semaine.
Après déduction de l’APL, le reste à charge peut descendre à environ 99,70 € / mois, selon la situation du résident.
